Bali · Residencias de marca · Disponible
Pererenan Reef Bay Residences
Pererenan, Bali
Resumen de inversión
Por qué esta oportunidad
Oportunidad de inversión curada en el segmento «residencias de marca» — Pererenan, Bali, Bali. CROWNHAVEN evalúa la oportunidad en términos de ubicación, modelo operativo, estructura legal, plazos de ejecución y potencial de renta. Modelo financiero completo, documentos de titularidad, estructura del operador y riesgos clave disponibles en el investor memo privado tras una llamada de calificación.
- Ubicación: Pererenan, Bali
- Formato: Residencias de marca
- Estructura de propiedad: Leasehold · 30 años + prórroga
- Previsión: 10–13% anual
- Mercado
- Bali
- Ubicación
- Pererenan, Bali
- Tipo de activo
- Residencias de marca
- Precio desde
- Desde $780,000
- Estructura de propiedad
- Leasehold · 30 años + prórroga
- Entrega
- T1 2027
- Estado
- Disponible
- Rentabilidad proyectada
- 10–13% anual
- Tarifa media diaria
- $320
- Ocupación objetivo
- 80%
- Rentabilidad neta
- 11.8%
Estructura legal
El título, la duración del arrendamiento, el calendario de pagos, los pasos de registro y los documentos entregados al inversor se detallan en el memorándum completo. La estructura final debe revisarse con asesoría legal independiente antes de comprometer capital.
Operador y gestión
El activo se integra en un programa profesional de estancia corta o residencia de marca. Reporting, asignación de OPEX, honorarios de gestión, marketing y política de uso del propietario se documentan en el acuerdo del operador.
Construcción y calendario
La fase actual, la fecha objetivo de entrega y las condiciones de long-stop se resumen en el paquete privado de transacción, junto con pagos por hitos y protocolo de entrega.
Dossier privado
Solicitar el memorándum completo para inversores
Compartimos el paquete completo — modelo financiero, estructura legal, resumen del operador, plan de pagos y memo de riesgos — de forma privada tras una breve llamada de cualificación.