CrownHaven
Golf Views at Emaar South — Apartments — Dubai, Emaar South
العودة إلى الفرص

الإمارات العربية المتحدة · شقق

Golf Views at Emaar South

دبي, Emaar South

ملخّص الاستثمار

لماذا هذه الفرصة

ملخّص الاستثمار

تؤكد صفحة المطوّر الرسمية وجود المشروع وموقعه. أما التوافر الحالي والشروط التجارية وهيكل الملكية والمشغِّل والمعطيات المالية فتتطلب تأكيدًا منفصلًا من المطوّر قبل أي توصية.

  • الموقع: دبي, Emaar South
  • التصنيف: شقق
  • هيكل الملكية: Freehold
  • التوقّع: 5.4% إجمالي · Emaar South مؤشر السوق
السوق
الإمارات العربية المتحدة
الموقع
دبي, Emaar South
نوع الأصل
شقق
السعر من
ابتداءً من AED 1,204,888
هيكل الملكية
Freehold
التسليم
تم التسليم الربع الثاني 2020
الحالة
التوافر غير مؤكد علنًا
العائد المتوقّع
5.4% إجمالي · Emaar South مؤشر السوق
المشغّل / الإدارة
المشغّل غير منشور
الحدّ الأدنى للاستثمار
ابتداءً من AED 1,204,888

المصدر والتحقق

الصور والتفاصيل في هذه الصفحة مصدرها الصفحة الرسمية للمطوّر أو المشغّل.

المطوّر / المشغّل

Emaar

آخر تحقّق: 19‏/08‏/2026

عرض المصدر الرسمي

الموقع

دبي, Emaar South

الموقع كما نشره المطوّر. لم يتم التحقق بشكل مستقل من الإحداثيات الدقيقة بعد، لذلك لا تُعرض خريطة أو مسافات.

النموذج المالي — سيناريوهات إرشادية

يُعد النموذج المالي بشكل فردي

لم تُنشر أو لم تُؤكَّد بعد المجموعة الكاملة من المعطيات اللازمة لبناء السيناريوهات (الإشغال، متوسط السعر اليومي، مصاريف التشغيل والافتراضات) لهذا المشروع، لذلك لا نعرض هنا سيناريوهات إرشادية. أما الأرقام الرسمية المؤكدة المتاحة فهي معروضة أعلاه. ويُعد النموذج المالي الشخصي بعد التحقق من المجموعة الكاملة من المعطيات.

طلب تحقّق حديث

الهيكل القانوني

يوثّق الميمو الكامل سند الملكية، ومدة عقد الإيجار طويل الأجل، وجدول الدفعات، وخطوات التسجيل، وما يتسلّمه المستثمر عند الإغلاق. يُنصح بمراجعة الهيكل النهائي مع مستشار قانوني مستقل قبل الالتزام.

البناء والجدول الزمني

المرحلة الحالية وتاريخ التسليم المستهدف والمواعيد التعاقدية للتسليم مُلخَّصة أدناه. تُغطّى بنود التأخير ودفعات المراحل وبروتوكول التسليم في حزمة الصفقة الكاملة.

المستندات والشروط التجارية

تُطلب المستندات والشروط التجارية الحالية من المطوّر ويتم التحقق منها قبل أي توصية.

المخاطر الرئيسية للمراجعة قبل الاستثمار

  • تأخّر البناء وتأجيل مواعيد التسليم التعاقدية
  • أداء المشغّل مقارنةً بمتوسط السعر اليومي والإشغال المفترضَين
  • تقلّبات سوق السياحة والموسمية
  • مخاطر الصرف بين عملة تمويلكم وعملة الصفقة
  • سيولة إعادة البيع وتوقيت الخروج
  • التغيّرات التنظيمية والتقسيمية
  • الفروق بين افتراضات الإيجار والعائد الفعلي

ملخّص الاستثمار

طلب تحقّق حديث

تُطلب المستندات والشروط التجارية الحالية من المطوّر ويتم التحقق منها قبل أي توصية.

مهتم بـ Golf Views at Emaar South

اطلب التوافر الحالي