استشارات عقارية خاصة
استثمارات عقارية مختارة في بالي ودبي والمالديف وما وراءها.
فرص موثّقة ونماذج شفّافة واستشارة خاصة من الاختيار حتى الخروج.
الثقة والخبرة
فريق استثمار خاص أولاً، ثم الأصل العقاري.
القائمة المختصرة محدودة عن قصد: نراجع هيكل كل فرصة وجودة المشغّل ومنطق التخارج قبل عرضها على العميل.
05
أصول بالي قيد الدراسة
قائمة مرتبة من فريقنا، وليست سوقاً مفتوحاً.
03
مستويات للمراجعة
الهيكل القانوني وافتراضات المشغّل ومسار إعادة البيع.
مباشر
خبير على تواصل معك
يتواصل معك خبير أول بسرعة، وينظم جلسة Zoom استراتيجية شخصية، ويرافق الصفقة من البداية إلى النهاية.
القائمة الخاصة الحالية · بالي
خمس فرص من بالي قيد الدراسة هذا الربع.
نظرة موجزة ومرتبة إلى الأصول التي يراجعها فريقنا في بالي حالياً. نشارك المذكرة بشكل خاص بعد مكالمة تأهيل قصيرة.
الفرصة المختارة
Bukit Cliffside Collection · Phase I
عقار مُنسّق بصيغة «إقامات ذات علامة تجارية» في بينجين, أولوواتو, بالي، مُختار للمستثمرين الذين يهمّهم العائد وهيكل الصفقة وجودة الإدارة.
- الموقع
- بينجين, أولوواتو, بالي
- هيكل الملكية
- تأجير طويل الأمد · 30 سنة + تمديد
- السعر الابتدائي
- ابتداءً من $385,000
- العائد الصافي المتوقع
- 13–17% سنويًا
أسواق المنتجعات العالمية الأخرى متاحة عند الطلب.
خمسة أسواق ضمن فريقنا الخاص
رؤية خاصة لخمس اقتصادات منتجعية.
تعمل CROWNHAVEN في خمسة أسواق استثمارية منتجعية فقط. تمر كل فرصة عبر مستشارين قانونيين محليين ومقابلات مع المشغّل وفحص مستقل لمسار التخارج.
بالي
01فلل على الجرف · مساكن بعلامات تجارية · أولوواتو وتشانغو وبيريرينان.
المالديف
02مساكن منتجعية بعلامات تجارية · Soneva وRitz-Carlton وPatina وOZEN.
زنجبار
03فومبا وباجي ونونغوي · سوق leasehold وعوائد في نمو.
تايلاند
04مساكن منتجعية بعلامات تجارية · مواقع مختارة · Sansiri وAP وRaimon Land.
الإمارات
05مساكن بعلامات تجارية · مواقع مختارة · Emaar وDAMAC وNakheel وSobha وAldar.
العناية الواجبة · مسار الصفقة
كيف تنتقل الفرصة من الاختيار إلى التوقيع.
تمر كل فرصة بأربع مراحل مستقلة قبل الحديث مع العميل. لا نتجاوز أي خطوة من خطوات القائمة المختصرة.
- 01
القائمة المختصرة
قائمة مرتبة — خمس فرص قيد العمل في الوقت نفسه.
- 02
القانوني والمشغّل
الهيكل والتراخيص والمقابلات مع المشغّل.
- 03
السيناريوهات المالية
نمذجة العائد والإشغال وإعادة البيع بشكل مستقل.
- 04
الاستشارة
جلسة Zoom شخصية مع خبير أول: الاستراتيجية والاختيار ومرافقة الصفقة من البداية إلى النهاية.
العملية
خمس خطوات مدروسة من التعريف إلى الملكية.
استشارة خاصة
محادثة تمهيدية لفهم الأهداف والقيود والجدول الزمني. سرية ودون تسرّع.
تحليل ملف المستثمر
نحدد فئة الأصل المناسبة والهيكل والجغرافيا وملف المخاطر لرأس مالك.
اختيار العقارات
قائمة مختصرة من الفرص المفحوصة مسبقاً مع مذكرات استثمارية كاملة.
التدقيق القانوني والمالي
مراجعة منسَّقة للملكية والعقود واتفاقيات المشغّل والتوقعات.
الشراء والإدارة والتقارير
تنفيذ الصفقة والتسليم والإشراف المستمر على الأداء.
الملف الاستثماري
اضبط القائمة المختصرة وفق مستوى تقبّلك للمخاطر.
حرّك المؤشر لتحديد مسار استشارتك الخاصة. نطابق المذكرات والهياكل مع المستوى الذي تختاره، من دون تغيير بيانات الأصول أو أي التزام.
الملف المختار
متوازن
العائد الصافي المستهدف 8–11%
منتجعات راسخة مع سجل ADR مثبت ومزيج ضيوف متنوع.
يُستخدم كإشارة تفضيل في حوارك مع الفريق.
طلب خاص
احصل على قائمة مخصّصة.
ثلاث معلومات — يتواصل معك خبير كبير بسرعة وينقلك إلى اجتماع Zoom استراتيجي شخصي بسرية تامة.