ملخّص الاستثمار
لماذا هذه الفرصة
ملخّص الاستثمار
تؤكد صفحة المطوّر الرسمية وجود المشروع وموقعه. أما التوافر الحالي والشروط التجارية وهيكل الملكية والمشغِّل والمعطيات المالية فتتطلب تأكيدًا منفصلًا من المطوّر قبل أي توصية.
- الموقع: ميلاستي, شبه جزيرة بوكيت, بالي, إندونيسيا
- التصنيف: أجنحة وغرف فندقية
- السوق
- بالي
- الموقع
- ميلاستي, شبه جزيرة بوكيت, بالي, إندونيسيا
- نوع الأصل
- أجنحة وغرف فندقية
- السعر من
- ابتداءً من $157,000
- هيكل الملكية
- الملكية غير مؤكدة
- التسليم
- لا يوجد موعد تسليم منشور
- الحالة
- التوافر غير مؤكد علنًا
- العائد المتوقّع
- لا يوجد سجل تشغيلي · لا توجد عوائد منشورة للمشروع
- المشغّل / الإدارة
- Wyndham Hotels & Resorts collection
- الحدّ الأدنى للاستثمار
- ابتداءً من $157,000
بيانات المشروع الرسمية
- Units
- 90 rooms
- Operator / Brand
- Wyndham Hotels & Resorts collection
- Room sizes
- 27–71 م²
- Price from (official)
- USD 157,000
الصور الرسمية للمشروع
الصور مقدَّمة من المطوّر على صفحة المشروع الرسمية.
المصدر والتحقق
الصور والتفاصيل في هذه الصفحة مصدرها الصفحة الرسمية للمطوّر أو المشغّل.
المطوّر / المشغّل
TEUS Groupآخر تحقّق: 12/09/2026
عرض المصدر الرسميالموقع
ميلاستي, شبه جزيرة بوكيت, بالي, إندونيسيا
الموقع كما نشره المطوّر. لم يتم التحقق بشكل مستقل من الإحداثيات الدقيقة بعد، لذلك لا تُعرض خريطة أو مسافات.
النموذج المالي — سيناريوهات إرشادية
يُعد النموذج المالي بشكل فردي
لم تُنشر أو لم تُؤكَّد بعد المجموعة الكاملة من المعطيات اللازمة لبناء السيناريوهات (الإشغال، متوسط السعر اليومي، مصاريف التشغيل والافتراضات) لهذا المشروع، لذلك لا نعرض هنا سيناريوهات إرشادية. أما الأرقام الرسمية المؤكدة المتاحة فهي معروضة أعلاه. ويُعد النموذج المالي الشخصي بعد التحقق من المجموعة الكاملة من المعطيات.
طلب تحقّق حديثالمشغّل والإدارة
تُدرج صفحة المشروع الرسمية Wyndham Hotels & Resorts collection كمشغِّل / علامة تجارية. أما نموذج الإدارة ومصاريف التشغيل والأتعاب وشروط إقامة المالك أو الإيجار فهي متاحة عند الطلب ويجب تأكيدها في اتفاقية التشغيل الموقَّعة.
المستندات والشروط التجارية
تُطلب المستندات والشروط التجارية الحالية من المطوّر ويتم التحقق منها قبل أي توصية.
المخاطر الرئيسية للمراجعة قبل الاستثمار
- تأخّر البناء وتأجيل مواعيد التسليم التعاقدية
- أداء المشغّل مقارنةً بمتوسط السعر اليومي والإشغال المفترضَين
- تقلّبات سوق السياحة والموسمية
- مخاطر الصرف بين عملة تمويلكم وعملة الصفقة
- سيولة إعادة البيع وتوقيت الخروج
- التغيّرات التنظيمية والتقسيمية
- الفروق بين افتراضات الإيجار والعائد الفعلي
ملخّص الاستثمار
طلب تحقّق حديث
تُطلب المستندات والشروط التجارية الحالية من المطوّر ويتم التحقق منها قبل أي توصية.
مهتم بـ Amani Melasti
اطلب التوافر الحالي