Nordzypern — erweiterte Rechts- und Titelprüfung erforderlich
Eigentumstitel in Nordzypern gliedern sich in mehrere Klassen (türkischer Titel, Exchange-Titel, TRNZ-zugewiesener Titel) mit deutlich unterschiedlichem Rechtsrisiko; Teile des Landes sind Eigentumsansprüchen aus der Zeit vor 1974 ausgesetzt. CROWNHAVEN bewertet kein Objekt in Nordzypern als investierbar, bevor unabhängige lokale Anwälte Titelklasse, Verfügungsbefugnis des Verkäufers und Belastungen schriftlich bestätigen. Die Quellenprüfung bestätigt nur die Echtheit der offiziellen Entwicklerseite und des Renderings; sie ist keine Titel-Due-Diligence.
Investment-Übersicht
Warum dieses Objekt
Investment-Übersicht
Die offizielle Entwicklerseite bestätigt die Existenz des Projekts und seinen Standort. Aktuelle Verfügbarkeit, kommerzielle Bedingungen, Eigentumsstruktur, Betreiber und Finanzdaten müssen vor jeder Empfehlung separat beim Entwickler bestätigt werden.
- Standort: Long Beach / İskele
- Format: Mischnutzung
- Eigentumsstruktur: Eigentumstitel (TRNZ) · rechtlicher Benchmark, Titelprüfung erforderlich
- Markt
- Nordzypern
- Lage
- Long Beach / İskele
- Objekttyp
- Mischnutzung
- Preis ab
- Ab £132,000
- Eigentumsstruktur
- Eigentumstitel (TRNZ) · rechtlicher Benchmark, Titelprüfung erforderlich
- Fertigstellung
- Dezember 2028
- Status
- Verfügbar
- Prognostizierte Rendite
- Keine Betriebshistorie · keine veröffentlichte Projektrendite
- Betreiber / Management
- Döveç Group Professional Rental Management System
- Mindestticket
- Ab £132,000
Offizielle Projektdaten
- Einheiten insgesamt
- 405
- Baubeginn
- May 2025
- Betreiber / Management
- Döveç Group Professional Rental Management System
Quelle & Verifizierung
Renderings und Angaben auf dieser Seite stammen von der offiziellen Projektseite des Entwicklers oder Betreibers.
Entwickler / Betreiber
Dovec GroupZuletzt geprüft: 29.08.2026
Offizielle Quelle öffnenLage
Long Beach / İskele
Standort wie vom Entwickler veröffentlicht. Exakte Koordinaten sind noch nicht unabhängig verifiziert, daher werden keine Karte oder Entfernungen angezeigt.
Finanzmodell — indikative Szenarien
Finanzmodell wird individuell erstellt
Der vollständige Datensatz für die Szenariorechnung (Auslastung, durchschnittliche Zimmerrate, Betriebskosten und Annahmen) ist für dieses Projekt nicht veröffentlicht oder noch nicht bestätigt, daher zeigen wir hier keine indikativen Szenarien. Bereits bestätigte offizielle Angaben sind oben aufgeführt. Das persönliche Finanzmodell erstellen wir nach Prüfung des vollständigen Datensatzes.
Aktuelle Prüfung anfordernRechtliche Struktur
Eigentum, Pachtlaufzeit, Zahlungsplan, Registrierungsschritte und die dem Investor beim Closing übergebenen Unterlagen sind im vollständigen Memo dokumentiert. Die finale Struktur sollte vor der Verpflichtung mit einem unabhängigen Rechtsberater geprüft werden.
Betreiber & Management
Die offizielle Projektseite nennt Döveç Group Professional Rental Management System als Betreiber / Marke. Managementmodell, OPEX, Gebühren sowie Eigennutzungs- oder Mietbedingungen sind auf Anfrage verfügbar und müssen im unterzeichneten Betreibervertrag bestätigt werden.
Bau & Zeitplan
Bauphase, geplantes Fertigstellungsdatum und die vertraglichen Übergabefristen sind unten zusammengefasst. Verzugsklauseln, Meilensteinzahlungen und Übergabeprotokoll sind im vollständigen Transaktionspaket enthalten.
Dokumente & kommerzielle Bedingungen
Aktuelle Dokumente und kommerzielle Bedingungen werden beim Entwickler angefragt und vor jeder Empfehlung geprüft.
Wichtige Risiken vor der Investition
- Bauverzug und Verschiebung der Übergabefristen
- Betreiberleistung im Vergleich zur unterstellten durchschnittlichen Zimmerrate und Auslastung
- Volatilität des Tourismusmarktes und Saisonalität
- Währungsrisiko zwischen Ihrer Finanzierungswährung und der Transaktionswährung
- Wiederverkaufsliquidität und Exit-Timing
- Regulatorische und zonale Änderungen
- Abweichung der Mietannahmen von der tatsächlichen Rendite
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Aktuelle Prüfung anfordern
Aktuelle Dokumente und kommerzielle Bedingungen werden beim Entwickler angefragt und vor jeder Empfehlung geprüft.
Interesse an D-Point
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