Investment-Übersicht
Warum dieses Objekt
Die offizielle Entwicklerseite bestätigt die Existenz des Projekts und seinen Standort. Aktuelle Verfügbarkeit, kommerzielle Bedingungen, Eigentumsstruktur, Betreiber und Finanzdaten müssen vor jeder Empfehlung separat beim Entwickler bestätigt werden.
- Standort: Dubai, Emaar South
- Format: Private Villen
- Eigentumsstruktur: Freehold
- Markt
- Dubai
- Lage
- Dubai, Emaar South
- Objekttyp
- Private Villen
- Preis ab
- Launch from AED 4,480,000
- Eigentumsstruktur
- Freehold
- Fertigstellung
- Q4 2028
- Status
- Verkauft
- Prognostizierte Rendite
- Auf Anfrage
- Betreiber / Management
- Auf Anfrage
- Mindestticket
- Launch from AED 4,480,000
Offizielle Projektrenderings
Bilder vom Entwickler auf der offiziellen Projektseite bereitgestellt.
Finanzmodell — indikative Szenarien
Finanzmodell wird individuell erstellt
Der vollständige Datensatz für die Szenariorechnung (Auslastung, ADR, OPEX und Annahmen) ist für dieses Projekt nicht veröffentlicht oder noch nicht bestätigt, daher zeigen wir hier keine indikativen Szenarien. Bereits bestätigte offizielle Angaben sind oben aufgeführt. Das persönliche Finanzmodell erstellen wir nach Prüfung des vollständigen Datensatzes.
Aktuelle Prüfung anfordernRechtliche Struktur
Eigentum, Pachtlaufzeit, Zahlungsplan, Registrierungsschritte und die dem Investor beim Closing übergebenen Unterlagen sind im vollständigen Memo dokumentiert. Die finale Struktur sollte vor der Verpflichtung mit einem unabhängigen Rechtsberater geprüft werden.
Bau & Zeitplan
Bauphase, geplantes Fertigstellungsdatum und Long-Stop-Bedingungen sind unten zusammengefasst. Verzugsklauseln, Meilensteinzahlungen und Übergabeprotokoll sind im vollständigen Transaktionspaket enthalten.
Dokumente & kommerzielle Bedingungen
Aktuelle Dokumente und kommerzielle Bedingungen werden beim Entwickler angefragt und vor jeder Empfehlung geprüft.
Wichtige Risiken vor der Investition
- Bauverzug und Long-Stop-Date-Risiko
- Betreiberleistung im Vergleich zu unterstellter ADR und Auslastung
- Volatilität des Tourismusmarktes und Saisonalität
- Währungsrisiko (USD / IDR / AED / THB)
- Wiederverkaufsliquidität und Exit-Timing
- Regulatorische und zonale Änderungen
- Abweichung der Mietannahmen von der tatsächlichen Rendite
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Aktuelle Prüfung anfordern
Aktuelle Dokumente und kommerzielle Bedingungen werden beim Entwickler angefragt und vor jeder Empfehlung geprüft.