Bali · Suite e camere d'hotel
Amani Melasti
Melasti, Bukit Peninsula, Bali, Indonesia
Sintesi dell'investimento
Perché questa opportunità
Sintesi dell'investimento
La pagina ufficiale dello sviluppatore conferma l'esistenza del progetto e la sua posizione. Disponibilità attuale, condizioni commerciali, struttura proprietaria, operatore e dati finanziari richiedono conferma separata con lo sviluppatore prima di qualsiasi raccomandazione.
- Localizzazione: Melasti, Bukit Peninsula, Bali, Indonesia
- Formato: Suite e camere d'hotel
- Mercato
- Bali
- Località
- Melasti, Bukit Peninsula, Bali, Indonesia
- Tipo di asset
- Suite e camere d'hotel
- Prezzo da
- Da $157,000
- Struttura di proprietà
- Regime di proprietà non confermato
- Consegna
- Nessuna consegna pubblicata
- Stato
- Disponibilità non confermata pubblicamente
- Rendimento previsto
- Nessuno storico operativo · nessun rendimento di progetto pubblicato
- Operatore / gestione
- Wyndham Hotels & Resorts collection
- Ticket minimo
- Da $157,000
Dati ufficiali del progetto
- Units
- 90 rooms
- Operator / Brand
- Wyndham Hotels & Resorts collection
- Room sizes
- 27–71 m²
- Price from (official)
- USD 157,000
Render ufficiali del progetto
Immagini fornite dallo sviluppatore nella pagina ufficiale del progetto.
Fonte e verifica
I render e i dettagli in questa pagina provengono dalla pagina ufficiale dello sviluppatore o dell'operatore.
Sviluppatore / Operatore
TEUS GroupUltima verifica: 12/09/2026
Vedi fonte ufficialePosizione
Melasti, Bukit Peninsula, Bali, Indonesia
Posizione come pubblicata dallo sviluppatore. Le coordinate esatte non sono ancora verificate in modo indipendente, quindi non vengono mostrate mappa o distanze.
Modello finanziario — scenari indicativi
Modello finanziario preparato su misura
L'insieme completo dei dati necessari alla modellazione (occupazione, tariffa media giornaliera, costi operativi e ipotesi) non è pubblicato o non è ancora confermato per questo progetto, quindi non mostriamo scenari indicativi. I dati ufficiali già confermati sono riportati sopra. Il modello finanziario personalizzato viene preparato dopo la verifica dell'insieme completo dei dati.
Richiedere una verifica aggiornataOperatore e gestione
La pagina ufficiale del progetto indica Wyndham Hotels & Resorts collection come operatore / brand. Il modello di gestione, gli OPEX, le commissioni e le condizioni di uso proprietario o di locazione sono disponibili su richiesta e devono essere confermati nel contratto di gestione firmato.
Documenti e condizioni commerciali
I documenti e le condizioni commerciali aggiornati vengono richiesti allo sviluppatore e verificati prima di qualsiasi raccomandazione.
Rischi chiave da valutare prima di investire
- Ritardo di costruzione e slittamento dei termini di consegna
- Performance dell'operatore rispetto alla tariffa media giornaliera e all'occupazione modellate
- Volatilità del mercato turistico e stagionalità
- Esposizione valutaria tra la valuta dei suoi fondi e la valuta della transazione
- Liquidità di rivendita e timing di uscita
- Cambiamenti normativi e di zonizzazione
- Scostamento tra ipotesi locative e rendimento effettivo
Sintesi dell'investimento
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