Consulenza immobiliare privata
Investimenti immobiliari selezionati a Bali, Dubai, Maldive e oltre.
Opportunità verificate, modelli trasparenti e consulenza privata dalla selezione all'uscita.
Fiducia e competenza
Prima il team d’investimento privato, poi l’asset.
La selezione è volutamente essenziale: ogni opportunità viene verificata per struttura, qualità dell’operatore e logica di uscita prima del confronto con il cliente.
05
Asset di Bali in analisi
Una lista selezionata dal team, non un marketplace aperto.
03
Livelli di verifica
Struttura legale, ipotesi dell’operatore e percorso di rivendita.
Subito
Esperto al tuo fianco
Un senior advisor ti contatta rapidamente, organizza uno Zoom strategico personale e accompagna l’operazione da A a Z.
Selezione privata attuale · Bali
Cinque opportunità di Bali sul tavolo questo trimestre.
Una vista sintetica e ordinata degli asset che il nostro team di Bali sta analizzando. Ogni memo viene condiviso in privato dopo una breve chiamata di qualificazione.
Opportunità selezionata
Bukit Cliffside Collection · Phase I
Immobile curato nel formato «residenze branded» a Bingin, Uluwatu, Bali, selezionato per investitori che valutano rendimento, struttura del deal e qualità gestionale.
- Posizione
- Bingin, Uluwatu, Bali
- Struttura di proprietà
- Leasehold · 30 anni + proroga
- Prezzo di partenza
- Da $385,000
- Rendimento netto previsto
- 13–17% annuo
Altri mercati resort internazionali disponibili su richiesta.
Cinque mercati del team privato
Uno sguardo privato su cinque economie resort.
CROWNHAVEN opera esattamente in cinque mercati di investimento resort. Ogni asset passa dal vaglio di legali locali, interviste all’operatore e verifiche indipendenti sull’uscita.
Bali
01Ville sulla scogliera · residenze branded · Uluwatu, Canggu, Pererenan.
Maldive
02Residenze resort branded · Soneva, Ritz-Carlton, Patina, OZEN.
Zanzibar
03Fumba, Paje, Nungwi · leasehold e rendimento in crescita.
Thailandia
04Residenze resort branded · località selezionate · Sansiri, AP, Raimon Land.
EAU
05Residenze branded · località selezionate · Emaar, DAMAC, Nakheel, Sobha, Aldar.
Due diligence · percorso dell’operazione
Come un asset passa dalla selezione alla firma.
Ogni opportunità supera quattro verifiche indipendenti prima del confronto con il cliente. Nessun asset salta un passaggio.
- 01
Selezione
Lista ordinata — cinque asset attivi alla volta.
- 02
Legale e operatore
Struttura, licenze e interviste all’operatore.
- 03
Scenari finanziari
Rendimento, occupazione e rivendita modellati separatamente.
- 04
Consulenza
Zoom personale con un senior advisor: strategia, selezione e supporto da A a Z.
Il processo
Cinque passi considerati dalla presentazione alla proprietà.
Consulenza privata
Una conversazione introduttiva per comprendere obiettivi, vincoli e tempi. Discreta e senza fretta.
Analisi del profilo investitore
Definiamo la classe di asset, la struttura, la geografia e il profilo di rischio adatti al vostro capitale.
Selezione degli immobili
Una lista breve di opportunità pre-verificate, presentate con memorandum completi per investitori.
Due diligence legale e finanziaria
Revisione coordinata della proprietà, dei contratti, degli accordi con l'operatore e delle proiezioni.
Acquisto, gestione e reporting
Esecuzione della transazione, consegna e supervisione continua delle performance.
Profilo d’investimento
Calibra la selezione sul tuo appetito per il rischio.
Sposta il cursore per definire il tono della consulenza privata. Abbiniamo memo e strutture al livello scelto — senza cambiare i dati e senza obblighi.
Profilo selezionato
Bilanciato
Obiettivo netto 8–11%
Resort affermati con storico ADR verificato e mix di ospiti diversificato.
Un segnale di preferenza per il confronto con il team.
Richiesta privata
Ricevi una selezione su misura.
Tre dati — un esperto senior ti contatta rapidamente e ti porta a uno Zoom strategico personale, in totale riservatezza.