Bali · 6 min · 21 avril 2026
Acheter une villa à Bali en 2026 : structure juridique, rendement et localisations
Briefing 2026 pour investisseurs étrangers achetant à Bali — leasehold vs PMA, écart de rendement Bukit/Canggu, positionnement du capital institutionnel.
Bali a abordé 2026 avec le pipeline le plus profond de résidences de marque de son histoire. Le rendement opéré sur Bukit et Canggu soutient 12–16% net par an. Les investisseurs étrangers achètent via bail Hak Sewa, structure PMA ou résidence de marque gérée.
À propos des rendements prévus. Lorsque ce briefing mentionne des rendements supérieurs à 16 % par an, ces chiffres reflètent des prix de pré-lancement ou une entrée précoce dans le cycle, des incitations du promoteur négociées par CROWNHAVEN pour ses clients privés et des hypothèses prudentes d'occupation et d'ADR vérifiées dans le mémorandum. Les rendements prévus ne sont pas garantis. Consultez toujours le mémorandum complet et obtenez un conseil indépendant avant d'engager des capitaux.