Agence immobilière internationale
Immobilier international
Villas, appartements et résidences pour vivre ou investir. Un accompagnement personnel, de la recherche à l’achat.
Maldives
Vos avantages avec Crown Haven
Parlons de mon projetUne stratégie à votre mesure
Un échange personnel sur Zoom précise vos objectifs, votre budget et vos délais avant toute sélection.
Le choix entre promoteurs
Nous comparons les projets selon le prix, le lieu, la livraison et les modalités de paiement.
La clarté avant de décider
Nous aidons à obtenir les documents et à comprendre les frais, la structure de propriété et les risques.
Un interlocuteur dédié
Nous coordonnons la sélection, les négociations et l’achat, et restons disponibles après la signature.
CROWN HAVEN
Notre sélection
Nos destinations
Un monde de possibilités.
Vivre au bord de l’océan ou au cœur d’une ville. Trouvez le lieu qui correspond à vos projets.
Destination sélectionnée
Maldives
Choisir un bien immobilier à l’étranger
S’installer, disposer d’une maison de vacances et investir dans la location répondent à des besoins différents. Pour vivre sur place, le quartier, les transports et les services comptent. Une résidence saisonnière demande aussi une organisation pendant vos absences. Un investissement locatif nécessite une analyse distincte de la demande, des charges et des conditions d’une future revente.
Crown Haven relie ces objectifs à des biens concrets, de la villa insulaire à l’appartement urbain ou à la résidence avec services. Une consultation personnelle précise le budget global, les délais et le mode de détention envisagé avant la sélection. Le prix affiché est un point de départ : la disponibilité du lot et ses conditions commerciales doivent être confirmées avant toute décision.
Discuter de mon achatVillas et maisons privées
Intimité et espace pour votre mode de vie. Comparez le terrain et l’accès autant que la maison, sans oublier la piscine, l’entretien et les dépenses pendant vos absences.
Découvrir les villasAppartements
Une adresse en ville ou près du littoral. Précisez l’usage autorisé, les équipements, les charges récurrentes, les règles de location et ce qui est inclus dans les finitions et le prix.
Découvrir les appartementsRésidences de villégiature
Des biens pouvant être associés à des services et à un gestionnaire. Étudiez séparément le contrat de gestion, l’usage personnel, la répartition des revenus et les clauses de résiliation.
Découvrir les projets resort
Des destinations pour vivre et investir
Partez de votre projet de vie. Les pages de destination présentent les marchés et leurs projets ; la couverture du catalogue et les lots disponibles varient.
Îles et littoraux
Maldives, Bali, Zanzibar, Thaïlande et Vietnam : comparez quartier, saisonnalité, accès aux services et gestion. La proximité de la mer ne détermine pas, à elle seule, le résultat d’un achat.
Villes et vie méditerranéenne
Émirats arabes unis, Turquie et Chypre du Nord offrent des pistes différentes. Commencez par la ville, les infrastructures et l’usage prévu. Le statut juridique et les documents doivent être examinés pour chaque transaction.
Du premier échange à la remise des clés
Une démarche claire permet de comparer et de déterminer les points à confirmer avant une réservation.
Objectifs et budget global
Un échange Zoom précise destination, usage, calendrier et engagement financier. Les frais d’acquisition, l’ameublement et les charges futures sont distingués du seul prix du bien.
Sélection et comparaison
Comparez emplacement, surface, avancement et échéancier. Nous demandons plans, lots disponibles et documents, puis organisons une visite ou une présentation à distance.
Documents et conditions
Avant tout engagement, clarifiez droits acquis, contrat, paiements et livraison. Un conseil juridique local indépendant examine les questions de droit ; l’étendue de sa mission est convenue séparément.
Acquisition et suivi
Nous coordonnons les étapes convenues avec les intervenants et restons disponibles à la livraison. En cas de location, le choix du gestionnaire et son contrat font l’objet d’un échange distinct.
Questions sur l’achat immobilier à l’étranger
Les sujets essentiels avant de choisir un lot précis.
Notre approche de l’informationPar où commencer la recherche ?
Définissez l’objectif principal : y vivre, passer des vacances, louer ou combiner ces usages. Fixez ensuite un budget global et un calendrier. Vous pourrez ainsi cibler la destination et le format, puis comparer des projets pertinents plutôt que des publicités sans rapport.
Comment connaître le budget total ?
Demandez, en plus du prix, une estimation détaillée des frais d’acquisition, du conseil juridique, des paiements obligatoires, du mobilier et de l’entretien. Ils dépendent du pays et du contrat. Confirmez devise, échéances et montants susceptibles de changer avant le règlement.
Peut-on sélectionner un bien à distance ?
Consultation, comparaison et premières visites peuvent se dérouler en ligne. La possibilité de finaliser à distance dépend de la transaction. Avant de signer, un juriste doit confirmer la procédure, les pouvoirs des représentants et l’éventuelle présence personnelle requise.
Que vérifier sur le promoteur et le projet ?
Demandez les informations de la société, ses réalisations, les droits sur le terrain, les autorisations et les conditions de construction. Examinez contrat, paiements, retards et documents de livraison. Une image officielle ou un site de projet ne remplace pas une vérification juridique.
Comment apprécier un rendement annoncé ?
Une projection n’est pas une garantie. Vérifiez ses hypothèses et la prise en compte de la vacance, de la gestion, de l’entretien et des prélèvements obligatoires. Distinguez recettes brutes et résultat net. Un pourcentage sans données confirmées n’est pas un fait établi.
Que se passe-t-il après le choix du bien ?
La disponibilité actuelle et les conditions personnalisées sont d’abord demandées. Documents, vérifications et procédure sont ensuite convenus pour cette transaction. Gestion, location et éventuelle revente méritent d’être discutées avant l’achat, sans attendre la remise des clés.
Profil d’investissement
Ajustez la sélection à votre appétit pour le risque.
Déplacez le curseur pour donner le ton de votre consultation privée. Nous adaptons les mémorandums et les structures au niveau choisi — sans modifier les données et sans engagement.
Profil sélectionné
Équilibré
Objectif net 8–11%
Resorts établis avec historique ADR éprouvé et clientèle diversifiée.
Utilisé comme signal de préférence pour votre échange avec l’équipe.
Demande privée
Recevez votre sélection sur mesure.
Deux informations — un expert senior vous contacte rapidement et organise un Zoom stratégique personnel, en toute discrétion.