Émirats arabes unis · Résidences de marque
Address Grand Downtown at Downtown Dubai
Dubaï, Downtown Dubaï
Synthèse d'investissement
Pourquoi cette opportunité
Synthèse d'investissement
La page officielle du promoteur confirme l'existence du projet et sa localisation. La disponibilité actuelle, les conditions commerciales, la structure de propriété, l'exploitant et les données financières doivent être confirmés séparément auprès du promoteur avant toute recommandation.
- Localisation: Dubaï, Downtown Dubaï
- Format: Résidences de marque
- Structure de propriété: Freehold
- Marché
- Émirats arabes unis
- Emplacement
- Dubaï, Downtown Dubaï
- Type d'actif
- Résidences de marque
- Prix à partir de
- À partir de AED 17.5M
- Structure de propriété
- Freehold
- Livraison
- Aucune date de livraison publiée
- Statut
- Disponibilité non confirmée publiquement
- Rendement projeté
- Aucun historique d'exploitation · aucun rendement de projet publié
- Opérateur / gestion
- Exploitant non publié
- Ticket minimum
- À partir de AED 17.5M
Données officielles du projet
- Types de lots
- 3 to 5-bedroom luxury apartments
Rendus officiels du projet
Images fournies par le promoteur sur la page officielle du projet.
Source et vérification
Les rendus et informations de cette page proviennent de la page officielle du promoteur ou de l'exploitant.
Promoteur / Exploitant
EmaarDernière vérification: 29/08/2026
Voir la source officielleEmplacement
Dubaï, Downtown Dubaï
Emplacement tel que publié par le promoteur. Les coordonnées exactes ne sont pas encore vérifiées indépendamment, aucune carte ni distance n'est donc affichée.
Modèle financier — scénarios indicatifs
Modèle financier préparé individuellement
L'ensemble complet des données nécessaires à la modélisation (taux d'occupation, tarif journalier moyen, charges d'exploitation et hypothèses) n'est pas publié ou pas encore confirmé pour ce projet ; nous n'affichons donc pas de scénarios indicatifs. Les chiffres officiels déjà confirmés figurent ci-dessus. Le modèle financier personnalisé est préparé après vérification de l'ensemble des données.
Demander une vérification à jourStructure juridique
Le titre, la durée du bail, l'échéancier de paiement, les étapes d'enregistrement et les documents remis à l'investisseur à la signature figurent dans le mémorandum complet. La structure finale doit être revue avec un conseil juridique indépendant avant tout engagement.
Documents et conditions commerciales
Les documents et conditions commerciales à jour sont demandés au promoteur et vérifiés avant toute recommandation.
Risques clés à examiner avant d'investir
- Retard de construction et décalage des délais de livraison
- Performance de l'opérateur par rapport au tarif journalier moyen et à l'occupation modélisés
- Volatilité du marché touristique et saisonnalité
- Exposition de change entre votre devise de financement et la devise de la transaction
- Liquidité de revente et timing de sortie
- Évolutions réglementaires et de zonage
- Écart entre hypothèses locatives et rendement réel
Synthèse d'investissement
Demander une vérification à jour
Les documents et conditions commerciales à jour sont demandés au promoteur et vérifiés avant toute recommandation.
Intéressé par Address Grand Downtown at Downtown Dubai
Demander la disponibilité actuelle