Prywatne doradztwo nieruchomościowe
Wyselekcjonowane inwestycje w nieruchomości na Bali, w Dubaju, na Malediwach i dalej.
Zweryfikowane okazje, przejrzyste modele i prywatne wsparcie od wyboru do wyjścia.
Zaufanie i ekspertyza
Najpierw prywatny zespół inwestycyjny, potem nieruchomość.
Lista jest celowo krótka: każda okazja przechodzi analizę struktury, jakości operatora i ścieżki wyjścia przed rozmową z klientem.
05
Aktywa z Bali w analizie
Ranking zespołu, a nie otwarty marketplace.
03
Poziomy weryfikacji
Struktura prawna, założenia operatora i scenariusz odsprzedaży.
Szybko
Ekspert po Twojej stronie
Starszy ekspert szybko się odezwie, poprowadzi osobisty Zoom strategiczny i wesprze transakcję od A do Z.
Aktualna prywatna shortlista · Bali
Pięć okazji z Bali analizowanych w tym kwartale.
Zwięzły ranking obiektów, które nasz zespół na Bali obecnie analizuje. Memorandum udostępniamy prywatnie po krótkiej rozmowie kwalifikacyjnej.
Wybrany obiekt
Bukit Cliffside Collection · Phase I
Wyselekcjonowany obiekt w formacie „rezydencje markowe" w lokalizacji Bingin, Uluwatu, Bali, wybrany dla inwestorów, dla których liczą się rentowność, struktura transakcji i jakość zarządzania.
- Lokalizacja
- Bingin, Uluwatu, Bali
- Forma własności
- Leasehold · 30 lat + przedłużenie
- Cena wejścia
- Od $385,000
- Prognozowana rentowność netto
- 13–17% rocznie
Pozostałe globalne rynki resortowe dostępne na życzenie.
Pięć rynków prywatnego zespołu
Prywatne spojrzenie na pięć gospodarek resortowych.
CROWNHAVEN działa dokładnie na pięciu rynkach inwestycji resortowych. Każda nieruchomość przechodzi przez lokalnych prawników, rozmowę z operatorem i niezależną weryfikację ścieżki wyjścia.
Bali
01Wille na klifach · rezydencje markowe · Uluwatu, Canggu, Pererenan.
Malediwy
02Markowe rezydencje resortowe · Soneva, Ritz-Carlton, Patina, OZEN.
Zanzibar
03Fumba, Paje, Nungwi · rosnący rynek leasehold i rentowności.
Tajlandia
04Markowe rezydencje resortowe · wybrane lokalizacje · Sansiri, AP, Raimon Land.
ZEA
05Rezydencje markowe · wybrane lokalizacje · Emaar, DAMAC, Nakheel, Sobha, Aldar.
Due diligence · przebieg transakcji
Jak nieruchomość przechodzi od selekcji do podpisu.
Każda okazja przechodzi cztery niezależne bramki przed rozmową z klientem. Żaden obiekt nie pomija etapu.
- 01
Shortlista
Ranking zespołu — pięć aktywnych obiektów jednocześnie.
- 02
Prawo i operator
Struktura, licencje i rozmowy z operatorem.
- 03
Scenariusze finansowe
Rentowność, obłożenie i odsprzedaż modelowane niezależnie.
- 04
Konsultacja
Osobisty Zoom ze starszym ekspertem: strategia, wybór i wsparcie od A do Z.
Proces
Pięć przemyślanych kroków od prezentacji do własności.
Prywatna konsultacja
Wstępna rozmowa w celu zrozumienia celów, ograniczeń i harmonogramu. Dyskretna i bez pośpiechu.
Analiza profilu inwestycyjnego
Definiujemy właściwą klasę aktywów, strukturę, geografię i profil ryzyka dla Twojego kapitału.
Selekcja nieruchomości
Krótka lista wstępnie sprawdzonych okazji z pełnymi memorandami inwestycyjnymi.
Due diligence prawne i finansowe
Skoordynowany przegląd własności, umów, porozumień z operatorem i prognoz.
Zakup, zarządzanie i raportowanie
Realizacja transakcji, przekazanie i bieżący nadzór nad wynikami.
Profil inwestycyjny
Dopasuj shortlistę do swojego apetytu na ryzyko.
Przesuń suwak, aby określić charakter prywatnej konsultacji. Dopasujemy memoranda i struktury do wybranego poziomu — bez zmiany danych i bez zobowiązań.
Wybrany profil
Zrównoważony
Docelowa rentowność netto 8–11%
Ugruntowane resorty z potwierdzoną historią ADR i zdywersyfikowaną bazą gości.
Służy jako sygnał preferencji do rozmowy z zespołem.
Zapytanie prywatne
Otrzymaj dopasowaną listę.
Trzy informacje — starszy ekspert szybko się skontaktuje i zaprosi na osobisty Zoom strategiczny, całkowicie dyskretnie.