Бали · Брендированные резиденции · Доступно
Address Residences Al Marjan Island
Ras Al Khaimah
Инвестиционный снимок
Почему этот объект интересен
Официальная страница застройщика подтверждает существование проекта и его локацию. Актуальная доступность, коммерческие условия, структура владения, оператор и финансовые исходные данные требуют отдельного подтверждения у застройщика до любых рекомендаций.
- Локация: Ras Al Khaimah
- Формат: Брендированные резиденции
- Структура владения: Freehold
- Рынок
- Бали
- Локация
- Ras Al Khaimah
- Тип объекта
- Брендированные резиденции
- Цена от
- От AED 8,483,888
- Структура владения
- Freehold
- Сдача
- По запросу
- Статус
- Доступно
- Прогнозируемая доходность
- По запросу
- Оператор / управление
- По запросу
- Минимальный чек
- От AED 8,483,888
Официальные данные проекта
- Unit types
- 1-2 Bedroom апартаментов
- Area from
- 2,459 ft²
- Available homes
- 4
Официальные визуализации проекта
Изображения предоставлены застройщиком на официальной странице проекта.
Финансовая модель — индикативные сценарии
Финансовая модель готовится персонально
Полный набор исходных данных для расчёта сценариев (загрузка, ADR, OPEX и допущения) по этому проекту не опубликован или ещё не подтверждён, поэтому индикативные сценарии здесь не показываются. Доступные подтверждённые официальные показатели приведены выше. Персональную финансовую модель мы готовим после проверки полного набора исходных данных.
Запросить актуальную проверкуЮридическая структура
Право, срок lease, график платежей, шаги регистрации и состав документов на закрытии сделки описаны в полном меморандуме. Финальную структуру рекомендуется проверить с независимым юристом перед инвестированием.
Документы и коммерческие условия
Актуальные документы и коммерческие условия запрашиваются у застройщика и проверяются перед рекомендацией.
Ключевые риски, которые важно проверить
- Задержка строительства и риски long-stop date
- Отклонение реальной загрузки и ADR от модели оператора
- Волатильность туристического рынка и сезонность
- Валютный риск (USD / IDR / AED / THB)
- Ликвидность перепродажи и сроки выхода
- Регуляторные и зональные изменения
- Расхождение rental-предположений с фактической доходностью
Инвестиционный снимок
Запросить актуальную проверку
Актуальные документы и коммерческие условия запрашиваются у застройщика и проверяются перед рекомендацией.