Бали · Отельные сюиты и номера
Amani Melasti
Меласти, полуостров Букит, Бали, Индонезия
Инвестиционный снимок
Почему этот объект интересен
Инвестиционный снимок
Официальная страница застройщика подтверждает существование проекта и его локацию. Актуальная доступность, коммерческие условия, структура владения, оператор и финансовые исходные данные требуют отдельного подтверждения у застройщика до любых рекомендаций.
- Локация: Меласти, полуостров Букит, Бали, Индонезия
- Формат: Отельные сюиты и номера
- Рынок
- Бали
- Локация
- Меласти, полуостров Букит, Бали, Индонезия
- Тип объекта
- Отельные сюиты и номера
- Цена от
- От $157,000
- Структура владения
- Форма владения не подтверждена
- Сдача
- Срок сдачи не опубликован
- Статус
- Доступность публично не подтверждена
- Прогнозируемая доходность
- Нет истории эксплуатации · доходность проекта не опубликована
- Оператор / управление
- Wyndham Hotels & Resorts collection
- Минимальный чек
- От $157,000
Официальные данные проекта
- Номерной фонд / единицы
- 90 номеров
- Оператор / бренд
- Wyndham Hotels и Resorts collection
- Площади номеров
- 27–71 м²
- Официальная цена от
- USD 157,000
Официальные визуализации проекта
Изображения предоставлены застройщиком на официальной странице проекта.
Источник и проверка
Визуализации и данные на этой странице взяты с официальной страницы застройщика или оператора.
Застройщик / Оператор
TEUS GroupПоследняя проверка: 12.09.2026
Открыть официальный источникЛокация
Меласти, полуостров Букит, Бали, Индонезия
Локация указана так, как её публикует застройщик. Точные координаты пока не подтверждены независимо, поэтому карта и расстояния не показываются.
Финансовая модель — индикативные сценарии
Финансовая модель готовится персонально
Полный набор исходных данных для расчёта сценариев (загрузка, средняя стоимость за сутки, операционные расходы и допущения) по этому проекту не опубликован или ещё не подтверждён, поэтому индикативные сценарии здесь не показываются. Доступные подтверждённые официальные показатели приведены выше. Персональную финансовую модель мы готовим после проверки полного набора исходных данных.
Запросить актуальную проверкуОператор и управление
Официальная страница проекта указывает Wyndham Hotels & Resorts collection как оператора / бренд. Модель управления, OPEX, вознаграждения и условия личного проживания или аренды предоставляются по запросу и должны быть подтверждены в подписанном операторском соглашении.
Документы и коммерческие условия
Актуальные документы и коммерческие условия запрашиваются у застройщика и проверяются перед рекомендацией.
Ключевые риски, которые важно проверить
- Задержка строительства и смещение сроков передачи объекта
- Отклонение фактической загрузки и средней стоимости за сутки от модели оператора
- Волатильность туристического рынка и сезонность
- Валютный риск между валютой ваших средств и валютой сделки
- Ликвидность перепродажи и сроки выхода
- Регуляторные и зональные изменения
- Расхождение допущений по аренде с фактической доходностью
Инвестиционный снимок
Запросить актуальную проверку
Актуальные документы и коммерческие условия запрашиваются у застройщика и проверяются перед рекомендацией.
Интересует Amani Melasti
Запросить актуальное наличие