Инвестиционный портфель · 70 активных мандатов

Инвестиционные возможности премиальной недвижимости.

Подобранный портфель проверенных объектов инвестиционного уровня для квалифицированных глобальных инвесторов. Брендированные резиденции, частные виллы и курортные апартаменты на Бали, Мальдивах, в Дубае и Таиланде — каждый объект проходит андеррайтинг нашей команды и сопровождается полной юридической, структурной и операционной экспертизой. Подробные инвестиционные меморандумы предоставляются по запросу после частной консультации.

Показано 70 из 70 объектов

Сравнить

Бали · Брендированные резиденции · Доступно

Bukit Cliffside Collection · Phase I

Бингин, Улувату, Бали

Скульптурная коллекция резиденций над побережьем Бингин на южном полуострове Букит. Мастер-план сочетает брутальные бетонные формы, тропическое дерево в интерьерах, инфинити-бассейны над известняковым склоном, wellness-инфраструктуру и гастрономический подиум. Каждая резиденция включается в профессионально управляемую программу краткосрочной аренды для захвата премии одного из самых дефицитных серф-побережий Юго-Восточной Азии.

• Позиция на клифе над защищённым серф-побережьем Бингин
• Архитектурная оболочка из бетона и тропического дерева
• Wellness, гастрономия и beach-club инфраструктура на территории
• Профессиональная программа краткосрочной аренды

Стартовая цена

От $385,000

Прогноз доходности

13–17% годовых

Форма владения

Долгосрочная аренда · 30 лет + продление

Срок сдачи

III квартал 2026

Средняя суточная ставка

$480

Целевая загрузка

80%

Чистая доходность

14.6%

Открыть объект Запросить меморандум

Сравнить

Бали · Частные виллы · Доступно

Pererenan Teak & Stone Villa Enclave

Переренан, Чангу, Бали

Курируемый инвестиционный объект в сегменте «частные виллы» — Переренан, Чангу, Бали, Бали. Возможность рассматривается CROWNHAVEN с точки зрения локации, операционной модели, юридической структуры, сроков реализации и потенциала арендного дохода. Детальная финансовая модель, документы по праву владения, операторская структура и ключевые риски доступны в приватном investor memo после квалификационного звонка.

• Локация: Переренан, Чангу, Бали
• Формат: Частные виллы
• Структура владения: Долгосрочная аренда · 30 лет + продление
• Прогноз: 12–15% годовых

Стартовая цена

От $445,000

Прогноз доходности

12–15% годовых

Форма владения

Долгосрочная аренда · 30 лет + продление

Срок сдачи

I квартал 2027

Средняя суточная ставка

$620

Целевая загрузка

74%

Чистая доходность

13.2%

Открыть объект Запросить меморандум

Сравнить

Бали · Брендированные резиденции · Доступно

Tabanan Coast Coconut-Grove Residences

Табанан Coast, Бали

Курируемый инвестиционный объект в сегменте «брендированные резиденции» — Табанан Coast, Бали, Бали. Возможность рассматривается CROWNHAVEN с точки зрения локации, операционной модели, юридической структуры, сроков реализации и потенциала арендного дохода. Детальная финансовая модель, документы по праву владения, операторская структура и ключевые риски доступны в приватном investor memo после квалификационного звонка.

• Локация: Табанан Coast, Бали
• Формат: Брендированные резиденции
• Структура владения: Долгосрочная аренда · 30 лет + продление
• Прогноз: 14–18% годовых

Стартовая цена

От $215,000

Прогноз доходности

14–18% годовых

Форма владения

Долгосрочная аренда · 30 лет + продление

Срок сдачи

IV квартал 2027

Средняя суточная ставка

$240

Целевая загрузка

78%

Чистая доходность

15.4%

Открыть объект Запросить меморандум

Сравнить

Бали · Брендированные резиденции · Доступно

Melasti Cliffside Branded Sanctuary

Меласти, Унгасан, Бали

Курируемый инвестиционный объект в сегменте «брендированные резиденции» — Меласти, Унгасан, Бали, Бали. Возможность рассматривается CROWNHAVEN с точки зрения локации, операционной модели, юридической структуры, сроков реализации и потенциала арендного дохода. Детальная финансовая модель, документы по праву владения, операторская структура и ключевые риски доступны в приватном investor memo после квалификационного звонка.

• Локация: Меласти, Унгасан, Бали
• Формат: Брендированные резиденции
• Структура владения: Долгосрочная аренда · 30 лет + продление
• Прогноз: 11–14% годовых

Стартовая цена

От $620,000

Прогноз доходности

11–14% годовых

Форма владения

Долгосрочная аренда · 30 лет + продление

Срок сдачи

I квартал 2027

Средняя суточная ставка

$890

Целевая загрузка

74%

Чистая доходность

12.1%

Открыть объект Запросить меморандум

Сравнить

Бали · Курортные апартаменты · Доступно

Seminyak Petitenget Beachfront Suites

Петитенгет, Семиньяк, Бали

Курируемый инвестиционный объект в сегменте «курортные апартаменты» — Петитенгет, Семиньяк, Бали, Бали. Возможность рассматривается CROWNHAVEN с точки зрения локации, операционной модели, юридической структуры, сроков реализации и потенциала арендного дохода. Детальная финансовая модель, документы по праву владения, операторская структура и ключевые риски доступны в приватном investor memo после квалификационного звонка.

• Локация: Петитенгет, Семиньяк, Бали
• Формат: Курортные апартаменты
• Структура владения: Долгосрочная аренда · 28 лет + продление
• Прогноз: 12–15% годовых

Стартовая цена

От $295,000

Прогноз доходности

12–15% годовых

Форма владения

Долгосрочная аренда · 28 лет + продление

Срок сдачи

IV квартал 2026

Средняя суточная ставка

$420

Целевая загрузка

78%

Чистая доходность

13.2%

Открыть объект Запросить меморандум

Сравнить

Бали · Брендированные резиденции · Доступно

Canggu Lifestyle Residences

Берава, Чангу, Бали

Курируемый инвестиционный объект в сегменте «брендированные резиденции» — Берава, Чангу, Бали, Бали. Возможность рассматривается CROWNHAVEN с точки зрения локации, операционной модели, юридической структуры, сроков реализации и потенциала арендного дохода. Детальная финансовая модель, документы по праву владения, операторская структура и ключевые риски доступны в приватном investor memo после квалификационного звонка.

• Локация: Берава, Чангу, Бали
• Формат: Брендированные резиденции
• Структура владения: Долгосрочная аренда · 30 лет + продление
• Прогноз: 13–16% годовых

Стартовая цена

От $245,000

Прогноз доходности

13–16% годовых

Форма владения

Долгосрочная аренда · 30 лет + продление

Срок сдачи

II квартал 2026

Средняя суточная ставка

$260

Целевая загрузка

82%

Чистая доходность

14.1%

Открыть объект Запросить меморандум

Сравнить

Бали · Частные виллы · Доступно

Bukit Cliffside Villas

Улувату, Бали

Курируемый инвестиционный объект в сегменте «частные виллы» — Улувату, Бали, Бали. Возможность рассматривается CROWNHAVEN с точки зрения локации, операционной модели, юридической структуры, сроков реализации и потенциала арендного дохода. Детальная финансовая модель, документы по праву владения, операторская структура и ключевые риски доступны в приватном investor memo после квалификационного звонка.

• Локация: Улувату, Бали
• Формат: Частные виллы
• Структура владения: Долгосрочная аренда · 25 лет + продление
• Прогноз: 10–15% годовых

Стартовая цена

От $169,900

Прогноз доходности

10–15% годовых

Форма владения

Долгосрочная аренда · 25 лет + продление

Срок сдачи

II квартал 2026

Средняя суточная ставка

$540

Целевая загрузка

72%

Площадь участка

320–510 m²

Открыть объект Запросить меморандум

Сравнить

Бали · Брендированные резиденции · Доступно

Nusa Dua Resort Residences

Нуса-Дуа, Бали

Курируемый инвестиционный объект в сегменте «брендированные резиденции» — Нуса-Дуа, Бали, Бали. Возможность рассматривается CROWNHAVEN с точки зрения локации, операционной модели, юридической структуры, сроков реализации и потенциала арендного дохода. Детальная финансовая модель, документы по праву владения, операторская структура и ключевые риски доступны в приватном investor memo после квалификационного звонка.

• Локация: Нуса-Дуа, Бали
• Формат: Брендированные резиденции
• Структура владения: Долгосрочная аренда · 30 лет + продление
• Прогноз: 12–17% годовых

Стартовая цена

От $104,900

Прогноз доходности

12–17% годовых

Форма владения

Долгосрочная аренда · 30 лет + продление

Срок сдачи

IV квартал 2026

Средняя суточная ставка

$310

Целевая загрузка

76%

Доля операционных расходов

35%

Открыть объект Запросить меморандум

Сравнить

Бали · Частные виллы · Доступно

Ubud Jungle Pool Villas

Tegalalang Ridge, Убуд, Бали

Курируемый инвестиционный объект в сегменте «частные виллы» — Tegalalang Ridge, Убуд, Бали, Бали. Возможность рассматривается CROWNHAVEN с точки зрения локации, операционной модели, юридической структуры, сроков реализации и потенциала арендного дохода. Детальная финансовая модель, документы по праву владения, операторская структура и ключевые риски доступны в приватном investor memo после квалификационного звонка.

• Локация: Tegalalang Ridge, Убуд, Бали
• Формат: Частные виллы
• Структура владения: Долгосрочная аренда · 25 лет + продление
• Прогноз: 9–12% годовых

Стартовая цена

От $385,000

Прогноз доходности

9–12% годовых

Форма владения

Долгосрочная аренда · 25 лет + продление

Срок сдачи

III квартал 2026

Средняя суточная ставка

$510

Целевая загрузка

70%

Площадь участка

480–720 m²

Открыть объект Запросить меморандум

Сравнить

Мальдивы · Курортные апартаменты · Доступно

Raa Atoll Branded Resort Suites

Huruvalhi, Raa Atoll, Мальдивы

Курируемый инвестиционный объект в сегменте «курортные апартаменты» — Huruvalhi, Raa Atoll, Мальдивы, Мальдивы. Возможность рассматривается CROWNHAVEN с точки зрения локации, операционной модели, юридической структуры, сроков реализации и потенциала арендного дохода. Детальная финансовая модель, документы по праву владения, операторская структура и ключевые риски доступны в приватном investor memo после квалификационного звонка.

• Локация: Huruvalhi, Raa Atoll, Мальдивы
• Формат: Курортные апартаменты
• Структура владения: Freehold · брендированный оператор
• Прогноз: 10% фиксировано на период строительства

Стартовая цена

От €219,900

Прогноз доходности

10% фиксировано на период строительства

Форма владения

Freehold · брендированный оператор

Срок сдачи

I квартал 2027

Средняя суточная ставка

$1,180

Целевая загрузка

71%

Личное пользование

14 nights / yr

Открыть объект Запросить меморандум

Сравнить

Мальдивы · Брендированные резиденции · Доступно

North Malé Atoll Overwater Residences

North Malé Atoll, Мальдивы

Курируемый инвестиционный объект в сегменте «брендированные резиденции» — North Malé Atoll, Мальдивы, Мальдивы. Возможность рассматривается CROWNHAVEN с точки зрения локации, операционной модели, юридической структуры, сроков реализации и потенциала арендного дохода. Детальная финансовая модель, документы по праву владения, операторская структура и ключевые риски доступны в приватном investor memo после квалификационного звонка.

• Локация: North Malé Atoll, Мальдивы
• Формат: Брендированные резиденции
• Структура владения: Freehold · под управлением оператора
• Прогноз: 8–11% годовых net

Стартовая цена

От $1,250,000

Прогноз доходности

8–11% годовых net

Форма владения

Freehold · под управлением оператора

Срок сдачи

III квартал 2027

Средняя суточная ставка

$2,400

Целевая загрузка

68%

Чистая доходность

9.6%

Открыть объект Запросить меморандум

Сравнить

Таиланд · Частные виллы · Доступно

Phuket Kamala Cliff Villas

Kamala Headland, Пхукет

Курируемый инвестиционный объект в сегменте «частные виллы» — Kamala Headland, Пхукет, Таиланд. Возможность рассматривается CROWNHAVEN с точки зрения локации, операционной модели, юридической структуры, сроков реализации и потенциала арендного дохода. Детальная финансовая модель, документы по праву владения, операторская структура и ключевые риски доступны в приватном investor memo после квалификационного звонка.

• Локация: Kamala Headland, Пхукет
• Формат: Частные виллы
• Структура владения: Долгосрочная аренда · 30+30+30 лет
• Прогноз: 8–11% годовых

Стартовая цена

От $1,850,000

Прогноз доходности

8–11% годовых

Форма владения

Долгосрочная аренда · 30+30+30 лет

Срок сдачи

II квартал 2027

Средняя суточная ставка

$1,650

Целевая загрузка

66%

Чистая доходность

9.4%

Открыть объект Запросить меморандум